BÁO GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG MỚI NHẤT 2021 TẠI TP BUÔN MA THUỘT - DAKLAK

BÁO GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG MỚI NHẤT 2021 TẠI BUÔN MA THUỘT - DAKLAK

Giá nhân công xây dựng - Thông thường khi muốn xây dựng một công trình như nhà cửa thì giá nhân công xây dựng phần thô luôn là yếu tố mà nhiều người quan tâm.

Mức giá nhân công xây dựng sẽ có sự chênh lệch giữa phần các đơn vị nhà thầu khác nhau và các yếu tố khác. Tuy nhiên vẫn có một vài mức giá chung bạn có thể tham khảo.

Hãy cùng thietkenhadaklak.com tìm hiểu kỹ hơn nhé!

>>> Xem thêm:Thông tin chi tiết thietkenhadaklak.com


1. Báo giá nhân công xây dựng Phần thô, Phần hoàn thiện Tại Buôn Ma Thuột -Daklak.

Phần thô là các phần chịu lực và khung kết cấu của ngôi nhà như: phần móng, bể ngầm, mái bê tông, cầu thang,hệ thống tường bao và tường ngăn.

Đây là rất quan trọng trong từng căn nhà vì sẽ quyết định sự bền vững cho ngôi nhà, do đó quá trình thi công phải đảm bảo đúng chuẩn, không có sai sót và nguyên vật liệu phải đạt đúng yêu cầu của nhà thầu.

Phần hoàn thiện là các công việc để hoàn thiện cho mặt tiền của ngôi nhà, bao gồm: trát tường, ốp gạch, lắp đặt các thiết bị điện và nước, hệ thống ánh sáng,...

2. Các công việc cần thực hiện của báo giá nhân công xây dựng. 

Trước khi tính giá của nhân công xây dựng, bạn cần biết được nhân công xây dựng cần làm những công việc gì để xem xét xem mức giá đó đã hợp lý chưa.

Dưới đây là một số công việc cơ bản của nhân công phần thô và phần hoàn thiện cần làm khi xây một ngôi nhà:

– Tiến hành thi công, sau đó xây dựng lán trại để ở.

– Kiểm tra ranh đất, định vị tim móng

– Thi công cốp pha, cốt thép. Đổ bê tô cho móng, cột, dầm, sàn, lanh tô các tầng.

– Xây, trát tường bao và tường ngăn theo bản vẽ thiết kế

– Chống thấm và lát gạch cho nhà vệ sinh

– Dọn dẹp vệ sinh xung quanh trước khi bàn giao nhà.

3. Giá nhân công xây dựng là bao nhiêu?

Thông thường giá nhân công xây dựng sẽ có sự chênh lệch giữa các nhà thầu, tuy nhiên sẽ có mức giá chung như sau:

- Tính theo diện tích sàn xây dựng thì mức giá nhân công giao động từ 1.400.000 đ/m2 . Tuy nhiên cũng sẽ có những nơi có mức giá rẻ hơn như 900 - 1.000.000đ/m2.

Vì quá trình thi công nhà cần chuyên môn, đúng kích thước nên bạn cần cân nhắc, không nên ham rẻ mà chọn nơi thi công giá quá rẻ kém chất lượng, gây ảnh hưởng đến ngôi nhà sau này.

- Đối với nhà phố: Gói nhân công xây thô và hoàn thiện khoảng 1.400.000 đ/m2.

- Đối với nhà biệt thự: Gói nhân công xây dựng giao động khoảng 1.600.000 đ.

4. Cách tính giá nhân công xây dựng.

Giá nhân công xây dựng sẽ được tính theo diện tích xây dựng và loại nhà mà bạn muốn xây (nhà thường, nhà phố, nhà biệt thự).

4.1. Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác

Trong đó, diện tích sàn gồm:

- Trệt, sàn các tầng và tum tính chiếm 100%

- Móng. Gồm: móng băng, bè ( chiếm 40-60%), móng cọc (chiếm 30-40%) và móng đơn chiếm 20-40% diện tích của tầng trệt.

Diện tích các phần khác gồm:

- Diện tích tầng hầm tính thành 150% diện tích trệt

- Ban công hở chiếm 70% diện tích và ban công kín là 100% diện tích

- Sân thượng không mái: 30-40% và sân thượng có mái là 70-90% diện tích sân thượng

- Mái bê tông cốt thép dán ngói được tính 150% diện tích tầng mái.

4.2. Giá nhân công xây dựng thông thường

Giá nhân công thông thường sẽ bao gồm:

- Nhân công trồng mộc

- Chi phí cho trát và tô tường, dầm, trần, sàn nhà.

- Chi phí ốp và lát gạch, gỗ cho sàn nhà, tường nhà.

- Chi phí cho thuê và tháo dỡ cốp pha, giàn dáo

- Chi phí cho máy trộn bê tông

- Chèn cửa khuôn cửa

- Chi phí dành riêng cho nhân công làm cầu thang.

Trong đó, chưa bao gồm: Đào móng, ép cọc. San lấp nền

Chú ý: Nhân công điện nước, nhân công lắp đặt cửa, nhân công đào bể phốt, xây bể phết xây bể nước sẽ được tính riêng.

5. Các yếu tố ảnh hưởng tới bảng giá thuê nhân công

Bảng giá thuê nhân côngngoài phụ thuộc vào giá của nhà thầu đưa ra còn phụ thuộc vào các yếu tố sau:

- Vị trí xây dựng và yếu tố đất nền để xây nhà.

- Tổng diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng lớn sẽ đắt hơn, và cách tính diện tích của từng khu vực như trong thành phố hay ở nông thôn.

- Các công trình đi kèm và lắp ráp nội thất, tiện ích.

- Chất liệu của vật liệu xây dựng, thiết bị thi công.

- Số lượng các tầng của ngôi nhà.

6. Thuê nhân công xây dựng ở đâu nguyên nghiệp, giá rẻ?

Hiện nay có nhiều đơn vị nhà thầu cung cấp cho thuê nhân công xây dựng. Tuy nhiên không phải nhà thầu nào cũng có kinh nghiệm trong xây các loại nhà.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÚ KHANG GIA là công ty xây dựng đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Công ty chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ thi công nhà phố, biệt thự, nhà trọn gói với chất lượng tốt nhất.

Đặc biệt, công ty chúng tôi còn cung cấp vật liệu xây dựngnội thất nên khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà của chúng tôi, sẽ được hưởng mức giá rẻ nhất trên thị trường do không phải qua bên trung gian thứ 3.

Chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế, báo giá nhân công xây dựng năm 2021 cho bạn một cách chi tiết nhất. Bạn chỉ cần liên hệ qua thông tin dưới đây:

Thông tin liên hệ:

TRỤ SỞ CHÍNH: 52 Trần Huy Liệu - P. Tân Thành -Tp. Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk

HOTLINE: 0984.40.00.08 - 0922.12.12.15

Bài viết liên quan