THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG GIÁ RẺ, UY TÍN TẠI BUÔN MA THUỘT - DAKLAK -VÀ CÁC HUYỆN


Khi xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột – Daklak có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không, hồ sơ và thủ tục cần phải chuẩn bị để xin phép xây dựng bao gồm những hồ sơ gì? Có cần phải thuê đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ hay không? Nộp hồ sơ xin phép xây dựng ở đâu? Thời gian xin phép xây dựng là bao lâu? Thực hiện theo các quy định nào... Là những thắc mắc mà đa số chủ nhà chuẩn bị xây nhà chưa hiểu rõ. Công ty Phú Khang Gia tại Buôn Ma Thuột - Daklak là đơn vị chuyên thiết kế xin phép xây dựng nhiều năm kinh nghiệm đưa ra quy trình như sau:

1. XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI BUÔN MA THUỘT-DAKLAK CHO NHÀ Ở TƯ NHÂN NHÀ Ở RIÊNG LẺ CÓ CẦN THIẾT HAY KHÔNG? CÁC THỦ TỤC PHÁP LÝ CẦN THIẾT KHI CHUẨN BỊ XÂY NHÀ TẠI BMT-DAKLAK.

+ Việc xin giấy phép xây dựng là việc làm bắt buột và cần thiết khi chuẩn bị xây nhà đối với nhà ở tư nhân, nhà ở riêng lẻ.

+ Khu đất xây dựng phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật (như đất ở thổ cư).

+ Khi xây dựng cần phải bảo đảm an toàn cho công trình liền kề.

+ Phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.

+ Diện tích xây dựng không được lớn hơn diện tích đất ở đã cấp trong bìa .

2. HỒ SƠ THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP TẠI BUÔN MA THUỘT – DAKLAK GỒM NHỮNG HỒ SƠ GÌ.

* Đối với công trình < 3 tầng và diện tích < 250m2:

+ Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu – 1 bộ (Do UBND Tp Buôn Ma Thuột ban hành có thể xin tại phòng cấp phép ).

+ Bản vẽ thiết kế xin phép đầy đủ các nội dung yêu cầu như (bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện, nước, PCCC…). Chủ nhà có thể tự thiết kế hoặc thuê đơn vị thiết kế có chuyên môn – 2 bộ.

+ Bản cam kết khi xây dựng đảm bảo an toàn – 1 bộ (Do UBND Tp Buôn Ma Thuột ban hành).

+ Bìa đỏ photo công chứng – 1 bộ

* Đối với công trình >= 3 tầng và diện tích >250m2:

- Giống như trên

- Tuy nhiên bản vẽ thiết kế phải do đơn vị thiết kế có đủ năng lực ký tên và đóng dấu cụ thể như sau:

+ Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo Luật doanh nghiệp (photo công chứng) - 1 bộ.

+ Cá nhân tham gia thiết kế phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế Kiến Trúc, Kết cấu do các cơ quan chuyên môn cấp (photo công chứng) - 1 bộ.

3. NỘI DUNG BẢN VẼ THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI BUÔN MA THUỘT – DAKLAK GỒM NHỮNG GÌ.

+ Bản vẽ tổng mặt bằng định vị, sơ họa vị trí xây dựng.

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng.

+ Bản vẽ mặt đứng chính, đứng bên.

+ Bản vẽ mặt cắt.

+ Bản vẽ cấp điện.

+ Bản vẽ cấp thoát nước PCCC nếu có.

+ Bản vẽ bể tự hoại.

+ Bản kết cấu móng.

+ Bản vẽ kết cấu dầm sàn các tầng.

+ Bản vẽ kết cấu cột.

+ Thuyết minh vật liệu sử dụng vữa, mác…

4. NỘP HỒ SƠ THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI TP BUÔN MA THUỘT - DAKLAK Ở ĐÂU, THỜI GIAN BAO LÂU.

+ Nộp tại bộ phận 1 cửa (phòng tiếp nhận hồ sơ xin phép xây dựng) của UBND thành phố Buôn Ma Thuột – Daklak – Số 27 Trường Chinh.

+ Thời gian cấp phép theo quy định là 25 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

5. CHI PHÍ THIẾT KẾ BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI TP BUÔN MA THUỘT - DAKLAK.

+ Thiết kế xin phép xây dựng về cơ bản là thiết kế cơ sở, do đó công việc thiết kế đơn giản và ít chi tiết hơn so với bản vẽ thi công do đó chi phí sẽ thấp hơn.

* Đối với công trình < 3 tầng và diện tích < 250m2:

+ Đơn giá thiết kế giao động từ (3.000.000 – 10.000.000)/1 bộ hs tùy theo quy mô và độ phức tạp.

* Đối với công trình > 3 tầng và diện tích > 250m2:

+ Đơn giá thiết kế giao động từ (5.000.000 – 10.000.000)/1 bộ hs tùy theo quy mô và độ phức tạp.

+ Nộp thuế theo quy định tùy theo diện tích xây dựng.

* Trên đây là các nội dung cần thiết và bắt buột khi  thiết kế xin phép xây dựng công trình tại tp Buôn Ma Thuột-Daklak

Nếu có thắc mắc và cần tư vấn thêm hãy liên hệ.

Công ty TNHH TVTK & ĐTXD Phú Khang Gia

Số 52 Trần Huy Liệu – P. Tân Thành – Tp. Buôn Ma Thuột – Daklak

Tel: 0984.40.00.08 – 0922.12.12.15.

Bài viết liên quan